“무주택 청년 청약통장 신청방법”
청년시절에 행복한 결혼을 준비하고싶지만 내 집마련도 쉽지않고 은행에 내 돈 맡겨놔도 이자율은 적고 고민 많으시죠? 여러분의 걱정을 덜어드리고자 2023년 11월 정부에서 만 34살 이하 청년에게 진행했던 기존 ‘무주택 청년 청약통장’ 제도를 가입 요건을 완화하고 납입액 한도를 상향조정했다고합니다.
이 청약 통장을 보유한 청년이 주택 청약을 당첨돼 분양받게되는경우에는 연 2%대의 저금리로 주택담보를 받을수있다고 하네요.
무주택 청년 청약통장의 이름은 기존 ‘ 청년 우대형 주택청약 종합저축’에서
‘청년 주택드림 청약통장’으로 신설될 예정이랍니다.
아래내용은 무주택 청년 청약통장 관련한 가입대상, 기간, 가입제출서류등을 확인해보았습니다.
가장 좋은 방법은 국토교통부와 한국토지주택 공사에서 진행하는 청년, 신혼부부 주거지원 사이트에 접속하시면 관련 내용을 자세하게 알수있습니다.
그래도 관련 내용에 대해서 한번 설명드려보겠습니다.
위 링크를 클릭하셔도 관련 정보가있는 공식페이지로 이동이 가능합니다.
1. 가입대상(아래사항 모두 해당하는자)(자세한 사항은 여기)
(개정 후 현재) 22.1.3 이후 가입(혹은 전환신규)하는 경우
| 구분 | 가입조건 |
|---|---|
| 나이 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하(병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함) |
| 소득 | 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천6백만 원 이하 (근로, 사업, 기타소득자에 한함)(근로기간 1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입 가능)ㆍ이자소득 비과세 대상 소득기준은 일부 상이(하단 참조) |
| 주택여부 | ① 본인이 무주택인 세대주 ② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 ③ 무주택세대의 세대원※ 다만, ①,②의 세대주는 3개월 이상 유지하여야 함ㆍ이자소득 비과세 대상 무주택 기준은 상이(하단 참조) |
위에 기존내용을 보시면 연소득이 3천6백만원 이하로 써져있는데 이부분이 개정이 되면서
연소득 5천만원이하 무주택자 청년까지로 확대되었습니다.
2. 가입 가능 기간(자세한 사항은 여기)
- 2018년 7월 31일 ~ 2023년 12월 31일
가입기간은 23년 12월31일까지로 23년까지로 되어있지만 24년에 신설되어지는 제도로 추가 공지가 나올거같습니다. 보통 정부관련 지원사업들은 연초에 많이 나오는 편이니 24년 1월부터 유심히 봐주셔야할꺼같습니다.
3. 가입시 제출 서류(자세한 사항은 여기)
- 소득증빙
- – 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)※ 국세청홈텍스 등에서 발급가능
- – (그 외) 원천징수영수증(근로·사업·기타소득) 등① 본인이 무주택인 세대주인 경우 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급)
② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 : 해당 없음
③ 무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계존,비속에 한함)의 세대원 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급), 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서(전국 단위·최근 과세기간)
※ ①,②의 경우 세대주를 3개월 이상 연속으로 유지하였음을 입증하여야 함
- – 병적증명서(해당하는 자)
- – 각서(양식 제공)
- – (비과세 신청 시) 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서(양식 제공)
가입을 하실때는 관련 서류들을 자세하게 체크해주시는것이 좋습니다.
가장 중요한 부분은 무주택자입니다. 결혼을 하게되는 상황에서는 세대주와 세대원으로 분류가 되는데 그부분도 확인을 하셔서 신청을 하셔야할꺼같습니다. 신청했는데 해당사항이 없었다면 서류준비하는게 너무 고생이니까요…
그리고 기존 청년 우대형 주택청약 종합저축에 이미 가입된 경우에는 별도의 절차 없이 청년 주택드림 청약통장 가입자로 자동 전환되며, 1년의 가입 기간을 거쳐 오는 2025년부터 신설된 ‘청년 주택드림 대출’을 받을 수 있게 된다고합니다.
국토교통부에서는 청년주택드림대출로 인해 연간 10만명 안팎의 청년들이 이 대출 제도의 혜택을 볼 것이라고 전망했습니다(실제로도 그렇게 혜택을 봤으면 좋겠네요 청년들 화이팅!)
마지막으로 종합적으로 정리해서 내용을 말씀드려보자면
무주택 청년이라면 청약통장을 알아보는 것이 필수입니다. 청약통장은 우리나라에서 주택을 구입하려는 사람들이 이용할 수 있는 주택구입 지원제도 중 하나인데요, 특히 청년들에게는 더욱 유용한 도구라고 할 수 있습니다.
청년들에게 집을 가지는 것은 큰 부담이죠. 높은 집값과 임대료, 그리고 불안정한 취업 시장 등으로 인해 청년들의 주거 환경은 매우 어렵습니다. 이런 상황에서 청약통장은 청년들에게 큰 도움을 줍니다. 청약통장을 통해 꾸준히 저축을 하면, 나중에 주택을 구입할 때 저금리의 대출을 받거나, 청약 당첨 확률이 높아지는 등의 혜택을 받을 수 있습니다.
하지만 청약통장도 장단점이 있습니다. 장점으로는 앞서 말한 것처럼 주택 구입에 있어서 다양한 혜택을 받을 수 있다는 점입니다. 반면, 단점으로는 일정 기간 동안 계속해서 저축을 해야 한다는 점, 그리고 청약통장 가입 후 일정 기간 동안은 주택을 구입할 수 없다는 점 등이 있습니다. 따라서 청약통장을 가입하기 전에는 자신의 상황과 목표를 잘 고려하여 결정해야 합니다.
청년인 우리에게 집은 단순히 살 곳이 아니라, 앞으로의 삶을 꾸려가는 데 있어 중요한 기반입니다. 그래서 청약통장 같은 제도를 잘 활용하여 더 나은 미래를 준비하는 것이 중요합니다.
이상 24년 무주택 청년 청약통장 신청방법에 대한 글을 마무리하도록 하겠습니다
아래 블로그 글은 청년들중에 온라인사업 혹은 오프라인 사업에서 필요한 홈페이지에 관해
프리랜서나 사업자를 운영하고싶어하는 분들을 위해 작성된 내용이니 필요하신 분들은 읽어보셔도 좋을꺼같습니다.
